老屋翻修的5個重點
妥善的老屋翻新規劃，不僅可以讓格局設計與居住空間更貼近家庭成員未來的居住需求，還能延長舊屋的使用年限。
不過，舊屋翻新也因為需要不少時間與金錢，因此除了翻新前需要完善的前置規劃之外，還有許多不可忽略的細節必須多加注意，以下為您整理出老屋翻新不可忽略的5個裝潢重點：
1.承重牆、剪力牆與樑柱
承重牆與樑柱分別是房屋最核心的承重結構，剪力牆則為主要的房屋抗震結構，舊屋翻新時須留意不能受到破壞；而隨著屋齡增加，房屋結構逐漸老化翻新時也可能出現臨時需要額外施工進行結構補強的狀況，以避免未來的房屋抗震災能力下降、居住風險增加。
2.房屋採光與通風
許多老屋的結構為狹長型空間，不利於房屋前後的空氣對流與整體採光，使屋內容易出現陰暗潮濕的問題，因此現代的老屋改造多會拆除多餘隔間，依據社區所在環境不同，透過改善房屋格局、重新設置冷氣設備與窗戶位置設置，促進空氣流通。
同時也會透過加大窗面、搭配燈具照明與增蓋天井的方式，提升房屋的整體採光、通風問題，提升冷氣設備效率，也能減少長時間在屋內點燈的電費支出問題。
3.格局空間、動線
老屋的室內格局規劃多與現在的居住需求不同，因此改造時多需透過打通隔間、改善動線，適度在客廳等公共生活空間，利用高透明度的拉門、隔間，為現有坪數新增寬敞的空間感。
甚至有些小坪數的住宅也可以透過樓中樓的夾層設計方式，保留局部空間挑空樓板，作為閱讀室、辦公室、或是公共空間，創造另一個多功能的區域。
4.陽台
過去在台灣有不少屋主，為了在既有的坪數下增加生活空間而將陽台外推，然而擅自增建的做法不僅有違法疑慮，也容易使得排水管道阻塞，因此在房屋翻修時多需要視情況拆除，或重新規劃房屋改造方向，以維持房屋內外的生活空間平衡。
5.衛浴設備
老屋的衛浴設備多半會因為當年規劃時的動線設置考量不符合現在的需求，或是設備、環境老化需要進行汰換。
另外，老屋內的廁所過去也多設置在樓梯底下或是廚房旁邊，當家庭成員中有老人、小孩時，也需要注意強化防滑、通風與使用人數等問題。
需要特別與專業人士討論排水管道、空間濕氣疏導與整體動向的問題。
資料來源：https://www.order.com.tw/blog.php?act=view&no=277
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