老屋翻修的流程有哪些？
對房屋進行整體性的翻新維護之前，需要先與施工單位、裝潢工班達成共識後，才能進行施作老屋翻修。
以下為您簡單整理舊屋翻新的幾個主要流程：
流程1：保護工程
若舊屋翻新工程位於公寓、大廈內，在進行老屋翻修工程之前，需要先做好保護措施，例如：
1.在走道、電梯鋪設防護軟墊，以免工具、建材進出時碰傷住宅的公共設施，引發後續賠償問題。
2.建議工程開始前一個月左右，先向大樓管理處告知，或於電梯、大樓公佈欄張貼工程施作公告，知會左鄰右舍可能會因施工期帶來些許不便。
3.獨棟住宅進行舊屋翻新工程時，也需將不用施作的地方加裝防護軟墊，避免發生碰撞，損害壁面或周遭設施。
流程2：基礎工程
此階段將開始拆除屋內原有的裝潢、隔間，屋況原先的樣貌也會顯現，有利於確認屋況瑕疵、老化狀況或是需要補強的地方，此階段工程因為相當於為老房重打一次基礎，可延長房屋使用年限，是老屋改造時需要較高費用的翻修項目。
主要有下列幾種方式進行施作：
1.水電及瓦斯管線翻修或重新配置
2.重建地板牆面建材、更換門窗框架等泥作工程
3.防水工程
流程3：裝潢工程
基礎結構翻修完畢後會進入外觀上的硬體裝潢步驟，此階段在工程的開銷彈性空間較大，受到屋主指定的建材種類、空間設計與施工難度等因素浮動，建議依照喜好和居住需求與工作團隊討論預算規劃，並決定整體裝潢風格的主要方向。
多數裝潢工程均包含下列幾項施工項目：
1.木作／天花板施工、油漆
2.隔間牆面安裝
3.系統櫃等置物設施裝設
4.系統傢俱陳設
5.插座開關安置等
流程4：軟裝工程
屋主可透過設計師或是由施工團隊統包進行屋內軟裝工程，建議於基礎工程階段之前就先尋求貼合自身風格、美感的設計師團隊尋求專業建議，節省基礎工程結束以後還需重新鋪設線路或是改建的額外花費，此外還有下列幾項優點。
1.提前與設計師團隊討論裝潢方向，可以事先在基礎工程時預留給選定的系統家具等設備安置空間。
2.軟裝工程階段時也可以透過植栽、窗簾、風格藝品等貼合個人美學的裝飾元素，將家屋布置成理想樣貌。
資料來源：order
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